Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 100 m²
Rua Havaí, 640 - Sumaré - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/01/2026 às 15h00
R$ 1.036.683
-
2ª praça
Encerrada02/02/2026 às 15h00
R$ 518.341
31% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 5.183/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 100 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 99.770 · 2º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 20ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Prédio situado na rua Havaí, nº 640, no 19º Subdistrito – Perdizes, com térreo, 1º andar e 2º andar.
- Terreno
- 114,470 m²
- Área construída
- 100,00 m²
- Matrícula
- 99.770
Cômodos
- Garagem
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Churrasqueira
- Área de serviço
- 2 dormitórios
Terreno
- Lados com 5,176m, 21,662m, 5,422m e 21,594m.
- Divisas: prédio nº 634 da rua Havaí; prédio nº 642 da rua Havaí; prédio nº 55 da rua Irmão Odilon Diniz; e alinhamento predial da rua Havaí.
- Perímetro de 53,854m.
Localização
- Rua Havaí, nº 640, 19º Subdistrito – Perdizes.
Documentação
- Contribuinte nº 012.163.0029-1.
- Matrícula nº 99.770 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP.
- Laudo de Avaliação às fls. 77/124.
Ler o texto completo do edital
Um Prédio situado na rua Havaí, nº 640, no 19º Subdistrito – Perdizes, e seu respectivo terreno, com a seguinte descrição: “tem início e fechamento no Ponto 1 (P1), localizado no alinhamento predial da rua Havaí, antiga rua Nova York, na divisa com o prédio nº 634, distante 43,859m. do alinhamento predial da rua Salto Grande, deste ponto segue pelo alinhamento predial da rua Havaí com azimute de 323º08’51” por uma distância de 5,176m. até encontrar o Ponto 2 (P2), deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 92º45’34”, passando a seguir pelo alinhamento da divisa com o prédio nº 642 a rua Havaí com azimute de 50º23’17” por uma distância de 21,662m. até encontrar o Ponto 3 (P3), deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 86º37’44”, passando a seguir pelo alinhamento da divisa com o prédio nº 55 da rua Irmão Odilon Diniz com azimute de 143º45’33” por uma distância de 5,422m. até encontrar o Ponto 4 (P4), deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 92º43’36”, passando a seguir pelo alinhamento da divisa com o prédio nº 634 da rua Havaí com azimute de 231º01’57” por uma distância de 21,594m. até o Ponto 1 (P1) que deu origem a esta descrição, formando o ângulo interno de 87º53’06” com o alinhamento inicial. O perímetro acima descrito é de 53,854m. e encerra uma área de 114,470m2. Contribuinte nº 012.163.0029-1. Matrícula nº 99.770 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs.: Consta do Laudo de Avaliação às fls. 77/124, que o bem é composto por: Térreo: Garagem e hall de entrada; 1º andar: Sala, cozinha, banheiro, churrasqueira e área de serviço e 2º andar: 2 (dois) dormitórios e banheiro; totalizando 100,00m² de área construída.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 100 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 750.000
- R$ 7.500/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 518.341
- R$ 5.183/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0001793-62.2023.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
