Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 112m²

Laranjal, São Gonçalo - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 112m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 248.108,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RIALMA,N. 331 CASA BASE, QD 05 LT 11, LARANJAL - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
112m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Esta casa localizada em São Gonçalo, RJ, oferece um espaço generoso com 2 quartos, 2 banheiros, e uma área total de 112m², além de um terreno de 525m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está sendo vendida em leilão, representando uma oportunidade única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Destaque: Localização privilegiada no bairro Laranjal, com fácil acesso às principais vias da cidade.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 248.108,35 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 218.905,69
-12% Economia de R$ 29.202,66
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -30.362,44 (-12.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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