1ª praça Judicial

Casa com edícula, 2 quartos, 2 banheiros e 139 m²

R. Bandeirantes, 112 - Jardim Esperança - Catanduva/SP

139,2 m² área

2 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 13h02

R$ 494.090
2ª praça

01/12/2026 às 13h02

R$ 296.454

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 494.090. Lance equivale a R$ 3.549/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 139,2 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.163 · 2° CRI de Catanduva
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Vara Única de Catanduva/SP

Descrição do edital

Lote de terreno com residência e edícula, no loteamento Jardim Esperança, em Catanduva.

Terreno: 274 m²
Área construída: 139,21 m²
Matrícula: 6.163

Cômodos

1 garagem
1 sala
1 sala de jantar
1 cozinha
2 quartos
1 banheiro
1 área de serviço
1 quarto na edícula
1 banheiro na edícula

Terreno

Lote 24 da quadra G.
Frente de 5,55 m para a rua B e trecho de 4,39 m até o lote 25.
23 m em divisa com o lote 25.
25 m em divisa com o lote 23.
Fundos de 11 m, confrontando com o lote 3.

Construção

Residência com 101,06 m² de área construída.
Edícula com 38,15 m² de área construída.

Localização

Loteamento Jardim Esperança, em Catanduva.
Imóvel de frente para a rua B.

Documentação

Cadastro Municipal nº 71-07-21-0045.
Matrícula no 2º CRI de Catanduva sob nº 6.163.
Laudo de avaliação às fls. 423-446.

Ler o texto completo do edital

LOTE 1: DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob n° 24 (vinte e quatro) da quadra "G", no loteamento denominado Jardim Esperança, nesta cidade, em frente para a rua "B", medindo 5,55 (cinco metros e cinquenta e cinco centímetros) de frente para a rua “B", até encontrar um ponto; desse ponto, defletindo à esquerda, mede 4,39 (quatro metros e trinta e nove centímetros), até encontrar o lote n° 25; 23,00 (vinte e três) metros de um lado em divisa com o lote n° 25, 25,00 (vinte e cinco) metros do outro lado, em divisa com o lote n° 23; e 11,00 (onze) metros nos fundos, confrontando com o lote n° 3, perfazendo uma área superficial de 274,00 metros quadrados.

Consta no laudo de avaliação

O imóvel está inserido em um terreno de 274,00 m² (duzentos e setenta e quatro metros quadrados). Nele, foi construída uma edificação residencial com 101,06 m² (cento e um metros quadrados e seis decímetros quadrados) de área construída e uma edícula com 38,15 m² (trinta e oito metros quadrados e quinze decímetros quadrados), totalizando 139,21 m² (cento e trinta e nove metros quadrados e vinte e um decímetros quadrados) de área construída. A residência possui os seguintes ambientes: garagem, sala, sala de jantar, cozinha, 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro e área de serviço. A edícula é composta por 01 (um) quarto e (01) banheiro (conf.fls.423-446). Cadastro Municipal sob o n° 71-07-21-0045. Matriculado no 2° CRI de Catanduva sob o n° 6.163.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 139,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 494.090; R$ 3.549/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 494.090; R$ 3.549/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0000794-26.2022.8.26.0430

Quem paga as dívidas: não informado no edital.