Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 140m² de área privativa
Estados, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 347.973,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALAGOAS, N. 307 LT 123, CS 27, ESTADOS - CEP: 83830-220, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área privativa confortável de 140,40 m² e um terreno de 172,57 m². A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A localização em Fazenda Rio Grande, bairro Estados, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso a serviços essenciais.
Aspectos importantes:
• Área construída ampla e bem distribuída.
• Permite utilização de FGTS para aquisição.
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar com bom espaço e condições facilitadas de pagamento, especialmente para quem dispõe de recursos próprios ou deseja usar FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 347.973,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.210,18 (-26.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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