Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, 74m² construída
Mal Cozinhado, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.456,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSORA MARIA PAULA, N. 912B LT02, MAL COZINHADO - CEP: 62880-805, HORIZONTE - CEARA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 74,39 m² e terreno de 293,42 m². Localizado em bairro residencial, oferece conforto e espaço para uma família pequena ou média. A casa possui sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse recurso.
Aspectos financeiros importantes: O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esse custo no planejamento financeiro.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.456,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.526,13 (-3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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