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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 62m² de área privativa , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 62m² de área privativa, contendo 2 quartos e 2 banheiros, localizada em um lote no Vale de imóveis Caixa em Santa Rita I, Santa Rita/PB.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, o que garante segurança jurídica para o comprador. A propriedade está situada em uma região com potencial para moradia ou investimento residencial.

O edital permite financiamento habitacional pela linha SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que desejam utilizar crédito imobiliário.

O pagamento pode ser realizado à vista ou financiado, com prazos e condições específicas para recursos próprios acima de R$ 500 mil.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta, com boa estrutura e documentação regularizada, em uma cidade do interior da Paraíba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 122.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 123.998,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 21/07/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 122.000,00, que é o valor mínimo para arrematação. Caso não haja arrematação, o segundo leilão ocorrerá em 24/07/2025, com lance mínimo de R$ 123.998,74, um pequeno aumento que ainda pode representar uma boa oportunidade.

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 122.000,00, o lance inicial está alinhado com o valor de mercado, o que indica que o imóvel está precificado de forma justa para o leilão.

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar proposta para o primeiro leilão, buscando arrematar pelo lance inicial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE, conforme edital, para facilitar o pagamento e ampliar as opções de aquisição.
  • Estudar o mercado local em imóveis Caixa em Santa Rita/PB para avaliar a valorização potencial do imóvel e possíveis melhorias para revenda ou locação.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e eventuais reformas para calcular o retorno do investimento.

Data do LeilãoLance Inicial (R$)Incremento (R$)
21/07/2025122.000,002.000,00
24/07/2025123.998,742.000,00

Este planejamento permite aproveitar as condições do leilão e o potencial do imóvel para um investimento seguro e com possibilidade de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.998,74. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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