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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 67m² em Coração de Maria , Centro , Coração De Maria - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA EVANDRO PAIXÃO MARTINS, N. 22 QD H DESMEMB DO LT 22, CENTRO - CEP: 44250-000, CORACAO DE MARIA - BAHIA
Coração De Maria BA

Área

67.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de aquisição de Casa em leilão SFI localizada no Centro de imóveis Caixa em Coração De Maria - BA.
O imóvel possui 67,50m² de área construída e terreno de 150,00m², distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço.
Ótima opção para moradia ou investimento com possibilidade de utilização de FGTS.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel em leilão SFI. Contém 2 quartos, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. Formas de pagamento: recursos próprios e utilização de FGTS. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/11/2026 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça -23%
Data: 27/11/2026 10:00
Valor: R$ 104.261,93
Economia: R$ 30.738,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Coração De Maria/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Coração De Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Coração De Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Coração De Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 104.261,93. Para arrematar imóveis em leilão em Coração De Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Coração De Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Coração De Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Coração De Maria/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Coração De Maria. Confira outros imóveis em leilão em Coração De Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Coração De Maria/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Coração De Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Coração De Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Coração De Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Coração De Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Coração De Maria tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Coração De Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Coração De Maria depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Coração De Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Coração De Maria/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Coração De Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Coração De Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Coração De Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Coração De Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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