Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 68,57m² construída, desocupada
Quadra 74, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.882,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 20, N. S/N CASA B, LT 13 QD B-27, MANSOES POR DO SOL - CEP: 72915-433, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 68,57m² em um terreno de 150m². A propriedade inclui áreas essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode agregar segurança e valorização ao investimento. Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Aspectos importantes:
- Área construída adequada para conforto.
- Terreno com espaço para possíveis ampliações.
- Localização em condomínio residencial valorizado.
- Condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 201.882,55 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.758,31 |
-28%
Economia de
R$ 56.124,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.127,28 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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