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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 77,27 m² , Residencial Tuzimoto , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua RT 01, S/N, Casa 02, Lote 02, Quadra 02, Residencial Tuzimoto, CEP 74496-308, Goiânia - GO
Goiânia GO

Área

77.27m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta é uma oportunidade para investidores que buscam uma casa compacta e funcional em leilões em Goiânia, com dois quartos e dois banheiros, adequada para moradia ou geração de renda com locação. A área privativa de 77,27 m² oferece boa distribuição entre sala, cozinha e área de serviço, enquanto o terreno de 157,32 m² agrega potencial de uso e valorização. O imóvel conta com matrícula e inscrição imobiliária identificadas, além de edital e documentação disponíveis para consulta.

Observações Importantes

Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador. O anúncio informa que a averbação dos leilões negativos não se aplica. Venda realizada pela Caixa Econômica Federal na modalidade Leilão SFI, referente ao edital 0046/0226 - CPA/RE e ao item 98.

Formas de pagamento: recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS mediante consulta às condições e ao enquadramento.

Despesas: condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador. A averbação dos leilões negativos não se aplica. Leiloeiro responsável: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 308.547,75
2ª Praça -7%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 286.479,86
Economia: R$ 22.067,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 308.547,75 e da 2ª praça é de R$ 286.479,86. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Tuzimoto em Goiânia/GO. A região de Residencial Tuzimoto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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