Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 86,1 m² construída
Creuza Cortez, Catolé Do Rocha - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.309,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA DANTAS FILHA N. S/N, LT 09-10 QD 09/CREUZA CORTEZ, CATOLE DO ROCHA, PB
Área:
86.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, construída em terreno de 168 m². A área construída de 86,1 m² oferece um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui área privativa igual à área total, indicando que toda a área construída é exclusiva do proprietário.
O imóvel está localizado em bairro residencial, com IPTU registrado e matrícula devidamente regularizada no Ofício 1, matrícula número 18054.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em aluguel, dada sua configuração prática e funcional. A área do terreno permite ainda a possibilidade de ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 119.309,49 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 185.514,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.319,72 (-10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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