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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e área de 673.50m² , Prolongamento Do Parque Universitário , Tupã - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sérgio Frazão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

673.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Tupã/SP!
Este imóvel oferece uma área total de 673,50m², com 449,08m² de área construída, localizado em uma região privilegiada. A propriedade conta com uma estrutura que inclui 2 quartos, 2 banheiros, garagem para dois carros, sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa, sala íntima, hall de circulação, e uma área de lazer nos fundos. Além disso, possui um mini campo de futebol, tornando-o ideal para quem busca conforto e espaço.

O imóvel está em um loteamento bem localizado, próximo a comércios e serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Apesar de parte da construção estar inacabada, isso representa uma grande oportunidade para personalização e valorização do imóvel.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 11:00
Valor: R$ 850.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 11:00
Valor: R$ 637.500,00
Economia: R$ 212.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma excelente oportunidade para valorização e renda. Com uma avaliação de R$ 850.000,00 e lance mínimo inicial no mesmo valor, é crucial considerar a estratégia de participação no leilão. Recomendo:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de ofertas de leilão em Tupã para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Verifique pessoalmente o estado do imóvel e o potencial de reformas.
  • Estratégia de Lance: Considere entrar com o lance mínimo na primeira praça, reservando recursos para possíveis incrementos.
  • Plano de Ação Pós-Arrematação: Planeje reformas para concluir a parte inacabada, aumentando o valor do imóvel para revenda ou aluguel.

Com uma área construída significativa e localização privilegiada, este imóvel tem tudo para se tornar um ótimo investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sérgio Frazão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00 e da 2ª praça é de R$ 637.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prolongamento Do Parque Universitário em Tupã/SP. A região de Prolongamento Do Parque Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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