Casa com 2 quartos, 2 banheiros e área de serviço, 69.93m² construída
Setor Canada, Acreúna - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALEXANDRE INÁCIO DA SILVA, N. SN QD 74 LT 20-A, SETOR CANADA, ACREUNA - GOIAS, CEP: 75960-000
Área:
69.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 69,93 m² e terreno de 195 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação futura. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel, tornando-o uma opção versátil para moradia ou investimento.
Localizado no Setor Canada, o imóvel está situado em uma região tranquila de Acreúna, Goiás, com fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura local. A propriedade está registrada sob matrícula número 11313 na comarca de Acreúna-GO, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.647,29 |
-26%
Economia de
R$ 41.352,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.540,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 143,46m² construída, desocupada
Loteamento Acreúna, Acreúna - GO
Casa com 3 quartos, suíte, 2 banheiros, 143m² construída, desocupada
Loteamento Acreúna, Acreúna - GO
Lote com 378m² e cômodo comercial com banheiro
Loteamento Nova Acreúna, Acreúna - GO