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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e varanda, 69,75m² construída , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo varanda/sacada e área de serviço, com uma área construída de 69,75 m² em um terreno de 200 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A presença de varanda e área de serviço agrega valor ao imóvel, proporcionando espaços adicionais para lazer e utilidades domésticas.


O imóvel está situado em ofertas de leilão em Parnamirim, RN, uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais com boa estrutura e preço acessível. A casa pode ser uma excelente opção para quem deseja morar próximo a centros urbanos, mas com a tranquilidade de um bairro residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.700,46
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 102.307,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição visando a valorização a médio prazo e possível locação residencial. A avaliação de R$ 137.000,00 e o lance inicial igual indicam que o imóvel está sendo ofertado pelo valor de mercado, o que é atrativo para quem busca um bom custo-benefício.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 09/09/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de venda. Caso não haja arremate, a segunda praça em 16/09/2025 oferece um desconto significativo, reduzindo o valor para R$ 102.307,20, o que pode aumentar a margem de lucro na revenda ou locação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação física e legal do imóvel, incluindo visita técnica e análise documental para evitar surpresas.
2. Participação no leilãoRegistrar-se e participar da primeira praça para tentar arrematar pelo valor de avaliação.
3. Estratégia de lanceDefinir limite máximo de lance baseado no valor de avaliação e potencial de mercado local.
4. Pós-arrematePlanejar reformas ou melhorias para valorização e definir estratégia de locação ou revenda.
5. Gestão do imóvelSe optar por locação, contratar administração profissional para garantir rentabilidade e manutenção.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez razoável, especialmente considerando a possibilidade de desconto na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.700,46 e da 2ª praça é de R$ 102.307,20. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Residencial América. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial América em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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