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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, 56.73m² construída , Lot Plano De Vida , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.73m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 56,73 m² e terreno de 200 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de ampliação. A presença de sala, cozinha e terraço amplia as opções de uso e valorização do imóvel.

Localizado em um bairro residencial de leilão de imóveis em Santa Rita, Paraíba, o imóvel possui matrícula registrada e está disponível para venda em leilão, com condições de pagamento que incluem recursos próprios e uso de FGTS, facilitando a aquisição.

O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores ou locatários. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser avaliado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.260,44
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 100.269,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 92.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 114.148,45. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão marcada para 18/08/2025 às 10h00, pois o valor inicial está acima da avaliação, mas o segundo leilão em 21/08/2025 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 100.269,48, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1. Análise PréviaVerificar documentação e estado do imóvel, incluindo matrícula e edital.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas.
2. Participação no LeilãoParticipar da primeira praça para avaliar concorrência e possibilidade de lance.Obter o imóvel pelo menor valor possível.
3. Avaliação Pós-LeilãoSe não arrematar na primeira praça, preparar-se para o segundo leilão com lance mínimo reduzido.Aumentar chances de aquisição com desconto.
4. Planejamento FinanceiroConsiderar formas de pagamento aceitas (recursos próprios e FGTS) e custos adicionais (condomínio e tributos).Evitar surpresas financeiras após a compra.
5. Potencial de ValorizaçãoInvestir em melhorias e possível ampliação do imóvel para aumentar valor de mercado e rentabilidade.Maximizar retorno do investimento.

Este imóvel, por ser uma casa com área construída adequada e terreno amplo, pode ser uma boa opção para locação residencial ou revenda após melhorias. A localização em leilão de imóveis em Santa Rita, PB, deve ser avaliada quanto à demanda local para aluguel ou venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.260,44 e da 2ª praça é de R$ 100.269,48. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Plano De Vida em Santa Rita/PB. A região de Lot Plano De Vida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Rua projetada etapa 5, plano de vida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua projetada etapa 5, plano de vida em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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