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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e 87,87m² construída , Alto De Sao Manoel , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

87.87m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 87,87 m² de área construída em um terreno de 252 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, varanda, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A localização no bairro Alto de São Manoel em Mossoró/RN oferece potencial de valorização devido à infraestrutura local e proximidade com serviços essenciais.

O imóvel está registrado sob matrícula nº 10.117 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica para o comprador. IPTU está identificado, o que facilita a análise de custos fixos. A casa está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 198.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 132.282,18
Economia: R$ 65.717,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que ocorre em 20/08/2025 às 10:00, com lance inicial de R$198.000,00. Caso não haja arremate, a segunda praça em 25/08/2025 às 10:00 oferece lance inicial reduzido para R$132.282,18, o que pode representar uma oportunidade de compra com desconto significativo.

Considerando o valor de avaliação igual ao lance inicial da primeira praça, o imóvel apresenta potencial para valorização após aquisição, especialmente se for realizado algum investimento em melhorias ou reformas. A localização em Mossoró, bairro Alto de São Manoel, é um ponto positivo para locação residencial.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída87,87 m²
Terreno252 m²
Quartos2
Banheiros2
LocalizaçãoAlto de São Manoel, Mossoró/RN
Valor InicialR$198.000,00
Valor Segunda PraçaR$132.282,18

Recomendo avaliar o imóvel presencialmente para verificar estado de conservação e possíveis custos adicionais. A compra na segunda praça pode ser vantajosa, porém requer atenção ao prazo e condições do leilão. A participação no leilão online facilita o processo e permite monitorar lances em tempo real.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.282,18. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto De Sao Manoel em Mossoro/RN. A região de Alto De Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Condomínio Alto da Bela Vista Eco Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Alto da Bela Vista Eco Residencial em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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