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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área construída de 63m² , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, sala, cozinha e área de serviço. A área construída é de 63 m² em um terreno de 180 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui uma varanda e uma área de serviço, além de 1 sala e 1 cozinha, o que proporciona funcionalidade e conforto. A localização no Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antonio do Descoberto, GO, é um ponto positivo para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.


Características adicionais:

  • 2 quartos amplos
  • 2 banheiros completos
  • Varanda para lazer
  • Área de serviço prática
  • Terreno de 180 m² com potencial para melhorias

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 74.146,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está em leilão com lance mínimo de R$ 74.146,96 e área construída de 63 m² em um terreno de 180 m², localizado em Santo Antonio do Descoberto - GO, o investidor deve analisar o potencial de valorização da região e o estado do imóvel para definir a melhor estratégia.

Como o leilão está previsto para o 3º leilão em 26/06/2025, é recomendável aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o lance mínimo pode ser reduzido, possibilitando uma compra abaixo do valor de mercado estimado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída63 m²
Área do Terreno180 m²
Quartos2
Banheiros2
Lance MínimoR$ 74.146,96
Data do Leilão26/06/2025 - 3º Leilão

Recomenda-se:

  • Visitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas.
  • Verificar documentação e débitos pendentes, principalmente IPTU e condomínio.
  • Considerar o pagamento à vista, pois o leilão não aceita lance parcelado.
  • Planejar melhorias para valorização e possível revenda ou aluguel.
  • Aguardar o 2º ou 3º leilão para tentar arrematar por valor menor.

Conclusão: O imóvel apresenta bom potencial para investimento residencial ou locação, especialmente se adquirido por valor abaixo da avaliação. A estratégia ideal é acompanhar o leilão, analisar o imóvel presencialmente e preparar-se para arrematar na segunda ou terceira praça, aproveitando descontos e condições vantajosas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.146,96. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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