Casa com 2 quartos, 2 vagas e 114,97m² construída, desocupada
Centro, Moreira Sales - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.547,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -121% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV. PADRE ALBERTO MARIO PIEROBOM, N. 1079, QD 108, CENTRO, MOREIRA SALES/PR
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 114,97 m² e conta com 2 vagas de garagem. Localizada no bairro Centro, em Moreira Sales/PR, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área privativa. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar condições atrativas de aquisição.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 7995 no ofício 1, garantindo segurança jurídica na compra. É importante destacar que o adquirente deve estar ciente da possibilidade de débitos fiscais e condominiais pendentes, que deverão ser quitados pelo comprador.
Com uma localização central, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local, sendo ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A área construída ampla permite diversas possibilidades de personalização e melhorias, valorizando ainda mais o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 212.547,34 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 127.530,00 |
-40%
Economia de
R$ 85.017,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -143.828,99 (-67.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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