Casa com 2 quartos, 2 vagas e 117m² construída, desocupada
Vila União, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JALES, N. 3510, BOA VISTA, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP, CEP: 15043-130
Área:
117.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 117,25 m² em terreno de 153 m². A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada no bairro Boa Vista, em São José do Rio Preto, SP, a casa está situada em uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado.
Características principais:
- Área construída de 117,25 m²
- Terreno de 153 m²
- 2 quartos e 2 vagas de garagem
- Localização estratégica em bairro residencial
O imóvel apresenta potencial para moradia ou locação, com possibilidade de valorização devido à localização e características. A área construída é adequada para famílias que buscam conforto e espaço, e a garagem para 2 veículos agrega valor para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 233.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 165.863,08 |
-29%
Economia de
R$ 67.136,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.210,00 (1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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