Casa com 2 quartos, 2 vagas e 129 m²
Avenida Atlântica, 797 - Vila Valparaiso - Santo André/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/04/2022 às 11h00
R$ 919.969
-
2ª praça
Encerrada19/05/2022 às 11h00
R$ 551.981
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 787.726. Lance equivale a R$ 4.279/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 129 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 56.308 · 1° Cartório de Registro de Imóveis de Santo André
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de Santo André/SP
Descrição do edital
Casa situada na Avenida Atlântica, na Vila Valparaiso, em Santo André. O imóvel possui frente para a avenida e confrontações com diversos lotes vizinhos.
- Área do terreno
- 227,50 m²
- Matrícula
- 56.308
- Cadastro Municipal
- 17.086.059
Pontos de atenção
- Usufruto vitalício averbado em favor de José dos Santos e Maria Rigo dos Santos (falecida).
- Penhora exequenda averbada.
- Indisponibilidade de bens de Jose Carlos dos Santos requerida pela Fazenda Nacional (processos 0001591-95.2002.403.6114 e 0001647-31.2002.403.6114).
- Indisponibilidade de bens de Jose Carlos dos Santos pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (processo 02410008-32.2000.5.020.464).
Terreno
- Frente de 2,50 metros para a Avenida Atlântica.
- Lado direito com 40 metros, confinando com lotes 1, 2, 3 e 4.
- Lado esquerdo com 57,70 metros em três segmentos.
- Fundos com 10 metros, confinando com lotes 17, 18 e 19.
Localização
- Avenida Atlântica, n° 797, Vila Valparaiso, Santo André.
Documentação
- 1° Cartório de Registro de Imóveis de Santo André.
Ler o texto completo do edital
Uma Casa e seu respectivo terreno, situado na Avenida Atlântica, na Vila Valparaiso, nesta cidade, medindo 2,50ms de frente para a referida avenida; do lado direito, de quem da avenida olha o imóvel, mede 40ms, em único segmento, confinando com o lote 1, 2, 3 e 4, Rua dos Incas, n°140, esquina com Av. Atlântica; do lado esquerdo mede 57,70 ms., em três segmentos da seguinte forma; o primeiro mede 23,00ms., medidos a partir do alinhamento da Avenida Atlântica; segundo mede 7,50ms defletidos à esquerda do primeiro, ambos confinando com o remanescente do mesmo lote, e o terceiro mede 17,00ms defletidos à direita do segundo, confinando com o lote p/6, Av. Atlântica, n° 787, e nos fundos mede 10,00ms, onde confina com o lote 17, 18 e 19, Rua Atibaia, n° 582, encerrando uma área de 227,50m². Conforme Av.1 da Matricula, consta que o referido imóvel recebeu o n°797. Cadastro Municipal n°17.086.059. Objeto da Matricula n° 56.308 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Santo André. Ônus/Gravames ativos: R.3 – Averbada usufruto vitalício em favor de José dos Santos e sua esposa Maria Rigo dos Santos (falecida). R.4 – Averbada penhora exequenda. Av.5 – Averbada indisponibilidade de Jose Carlos dos Santos, CPF ° 572.859.508-15. Requerida pela Fazenda Nacional, Execução Fiscal, processo n° 0001591-95.2002.403.6114 principal e n°0001647-31.2002.403.6114 (apenso). Do Poder Judiciário Federal – 1ª Vara Federal de São Bernardo do Campo/SP. Av.6 – Averbada Indisponibilidade de bens de Jose Carlos dos Santos, CPF ° 572.859.508-15, Processo n° 02410008-32.2000.5.020.464, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 129 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 787.726
- R$ 6.106/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 551.981
- R$ 4.279/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0016523-15.2021.8.26.0564 Tribunal de Justiça de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
