Casa com 2 quartos, 2 vagas e 49,79m² construída, desocupada
Sao Sebastiao, Araguari - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.333,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EDSON CORREA DE MELO ANTIGA RUA D,N. 690 LT 09 QD 08, SAO SEBASTIAO - CEP: 38443-509, ARAGUARI - MINAS GERAIS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa aceitação no mercado. A área construída é de 49,79m², situada em um terreno de 160m², oferecendo espaço suficiente para eventuais ampliações ou melhorias. A casa conta com banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável. Localizada em bairro residencial de Araguari, MG, o imóvel apresenta potencial para moradia ou locação.
Características principais:
- 2 quartos amplos
- 2 vagas de garagem cobertas
- Área construída de 49,79m²
- Terreno de 160m² com possibilidade de expansão
- Localização em bairro tranquilo e estruturado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.333,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.206,72 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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