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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 54 m² área privativa , Iguacu , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. A área construída e privativa é de 54 m², situada em terreno de 130,5 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica.

Ideal para quem busca moradia com boa localização em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande/PR, com potencial para valorização e uso residencial imediato. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial importante para famílias com veículos.

O imóvel está disponível para visitação e compra via leilão online, facilitando o acesso e negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 255.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 314.006,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande/PR, com área construída de 54 m² e terreno de 130,5 m², contendo 2 quartos e 2 vagas de garagem. O lance inicial está em R$ 255.000,00, valor que corresponde à avaliação do imóvel, o que indica que o preço está alinhado ao mercado.

Recomendo acompanhar o leilão até a 2ª praça, marcada para 11/07/2025, quando o valor mínimo sobe para R$ 314.006,04. Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, pode haver oportunidade de adquirir por um valor próximo ao lance inicial, que é competitivo para a região.

Considerando o perfil do imóvel, sugiro:

  • Monitorar o leilão online para realizar lances estratégicos próximos ao lance inicial, aproveitando o cronômetro de 30 segundos para reagir rapidamente.
  • Verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa Econômica Federal, pois o imóvel aceita financiamento habitacional SBPE, o que pode facilitar a compra para clientes finais.
  • Após aquisição, avaliar melhorias internas para valorização e possível revenda ou locação, aumentando o retorno do investimento.
  • Considerar o pagamento da comissão no ato do leilão, conforme orientações do edital, para evitar problemas na finalização da compra.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída54 m²
Terreno130,5 m²
Quartos2
Vagas2
Lance InicialR$ 255.000,00
2ª Praça11/07/2025 - R$ 314.006,04
LocalizaçãoFazenda Rio Grande/PR

Este plano visa maximizar a chance de aquisição por valor justo e potencializar o retorno com melhorias e possível financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.000,00 e da 2ª praça é de R$ 314.006,04. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iguacu em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Iguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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