Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 2 vagas e 60 m²

Rua Palheteiro, 210 - Mariana - Porto Velho/RO, Ulisses Guimarães

60 m² área

2 quartos

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/08/2026 às 12h00

R$ 102.542
2ª praça
Encerrada

14/09/2026 às 12h00

R$ 61.526

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 102.542. Lance equivale a R$ 1.025/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 60 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38.251 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Velho / RO
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 7ª Vara Cível do Foro Central Cível da Capital/SP

Descrição do edital

Lote urbano de 250 m² com uma unidade habitacional, localizado no bairro Mariana, em Porto Velho/RO.

Terreno: 250 m²
Matrícula: 38.251
Avaliação: R$ 99.084,52

Pontos de atenção

Penhora formalizada por termo em 05/04/2022, às fls. 145/146.
O imóvel aparentemente está ocupado.
Não foi possível o contato com os ocupantes para autorização de ingresso.

Cômodos

1 unidade habitacional

Terreno

Lote 210, Quadra 161, Setor 049, no loteamento Parque Amazonia.
Medidas: 10,00 m de frente, 10,00 m de fundos e 25,00 m em cada lateral.
Limites: frente com a Rua Palheteiro; fundos com o Lote 2-E; lado direito com o Lote 220; lado esquerdo com o Lote 200.

Construção

A unidade habitacional apresentou indícios de ocupação.
Não foi possível realizar a inspeção interna nem o levantamento detalhado de acabamentos e benfeitorias.

Localização

Rua Palheteiro, nº 210, Mariana, Porto Velho/RO, CEP 76813-760.

Documentação

Matrícula 38.251 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Velho/RO.
Cadastro municipal sob Contribuinte nº 01.35.210.0210.001.
Fiel depositário: o executado Sidnei Rodrigues de Matos, RG nº 648.187.

Outras informações

Avaliação realizada em novembro/2025 e homologada por decisão de fls. 782/784.

Ler o texto completo do edital

LOTE 2: MATRÍCULA 38.251– LOTE DE TERRAS URBANO Nº 210, Quadra 161, Setor 049. Loteamento “Parque Amazonia”. Área 250,000m² (duzentos e cinquenta metros quadrados). Situado na cidade de Porto Velho – RO. Limitando-se: Pela Frente, Rua Palheteiro, Pelos Fundos, Lote 2-E; Pelo Lado Direito, Lote 220; Pelo Lado Esquerdo, Lote 200. Medindo o Lote 10,00m de frente; 10,00m de fundos; 25,00m do lado direito e 25,00m do lado esquerdo. Matrícula 38.251 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Velho / RO. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 01.35.210.0210.001.

Localização: Rua Palheteiro, nº 210 – Mariana – Porto Velho / RO – CEP: 76813-760.

Termo Penhora: Formalizado por termo em 05/04/2022 às fls. 145/146.

Fiel Depositário: Nomeado o executado Sidnei Rodrigues de Matos RG nº 648.187.

Avaliação (fls. 719/777): R$ 99.084,52 em novembro/2025, homologado por decisão de fls.782/784.

Ocupação: Aparentemente o imóvel se encontra ocupado.

Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel de inscrição 01.35.210.0210, possui 01 unidade habitacional que apresentava indícios de ocupação, tais como roupas estendidas no varal e marcas de tráfego de veículos. Todavia, não foi possível o contato com os ocupantes para autorização de ingresso, inviabilizando a inspeção interna e o levantamento detalhado de eventuais acabamentos e benfeitorias existentes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 102.542; R$ 1.709/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 61.526; R$ 1.025/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005531-29.2021.8.26.0100
7034127-91.2016.8.22.0001
5000434-70.2018.4.03.6007
0000137-85.2017.4.03.6007

Quem paga as dívidas: não informado no edital.