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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 60,7m² construída, desocupada , Centro , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, com área construída de 60,7 m² em um terreno de 115,5 m². Possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização no Centro de apartamentos leilão em Horizonte-CE facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.


Características principais:

  • Área construída: 60,7 m²
  • Área do terreno: 115,5 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 2 vagas de garagem
  • Localização central em Horizonte-CE

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 26.232,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 42.628,41, que representa um desconto significativo de 64,48%. A seguir, algumas recomendações detalhadas para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo do lance mínimo, caso haja possibilidade. Caso não haja lances, avaliar a segunda praça.
Condição de PagamentoPagamento à vista com recursos próprios ou uso do FGTS, facilitando a aquisição rápida e sem burocracia.
Potencial de ValorizaçãoLocalização central em apartamentos leilão em Horizonte-CE, com boa infraestrutura, favorece valorização futura.
Uso do ImóvelIdeal para aluguel residencial, gerando renda mensal estável, ou revenda após melhorias.
Custos AdicionaisConsiderar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão para identificar oportunidades de lance.
  • Realizar vistoria e avaliação técnica para identificar possíveis melhorias que valorizem o imóvel.
  • Planejar investimento em pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação ou venda.
  • Considerar o perfil do público local para definir o melhor uso do imóvel (aluguel residencial ou venda).
  • Manter reserva financeira para despesas extras como condomínio e tributos.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto significativo e potencial de valorização, especialmente se a compra for realizada na primeira ou segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.232,86. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Horizonte/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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