Casa com 2 quartos, 2 vagas e 61,7 m²
AVENIDA DONA ANITA COSTA, 825 - VILA VOTURUÁ - SÃO VICENTE/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/08/2023 às 12h00
R$ 248.869
0% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada27/09/2023 às 12h00
R$ 149.321
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 249.342. Lance equivale a R$ 2.419/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 132.461 · Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de São Vicente/SP
Descrição do edital
Residência assobrada número 3 com 68,60 metros quadrados de área construída, localizada na Vila Voturuá, em São Vicente.
- Área Construída
- 68,60 m²
- Área Útil
- 61,74 m²
- Área Comum
- 6,86 m²
- Fração Ideal
- 18,28%
Cômodos
- sala
- cozinha
- lavabo
- 2 dormitórios
- banheiro
- garagem
- quintal
Terreno
- Pertence-lhe a fração ideal de 18,28% na totalidade do terreno
- Possui área de uso exclusivo para guarda de um automóvel de passeio medindo 2,50 metros de largura por 5,00 metros de comprimento, com a área total de 12,50 m²
- Possui área de uso exclusivo na parte da área de recuo lateral esquerda medindo 1,50 metro de largura por 5,00 metros de comprimento, com a área total de 7,50 m²
Construção
- Residência assobradada número 3 com entrada independente pela área de recuo lateral direita do conjunto
- Confronta pela frente com a área de recuo, pelo lado direito com a residência assobrada número 4, pelo lado esquerdo com a residência assobrada número 2, e pelos fundos com a área de recuo lateral esquerda do conjunto
Localização
- Avenida Dona Anita Costa, número 825, Vila Voturuá, São Vicente
Ler o texto completo do edital
A RESIDÊNCIA ASSOBRADA SOB Nº 3 do CONJUNTO RESIDENCIAL situado na AVENIDA DONA ANITA COSTA, nº 825, na VILA VOTURUÁ, nesta cidade e comarca de SÃO VICENTE, com entrada independente pela área de recuo lateral direita do conjunto, de quem da via pública olha para o mesmo, com a área total construída de 68,60m², sendo 61,74m² de área útil e 6,86m² de área comum, pertencendo-lhe a fração ideal de 18,28% na totalidade do terreno. Confronta, de quem da área de recuo lateral direita do conjunto olha para a unidade, pela frente, por onde tem sua entrada, com essa mesma área de recuo; pelo lado direito com a residência assobrada nº 4; pelo lado esquerdo com a residência assobrada nº 2, e pelos fundos com a área de recuo lateral esquerda do conjunto. São de uso exclusivo desta unidade, as seguintes áreas: A) Parte da área de recuo frontal do conjunto, identificada como a área nº 2, destinada à guarda de um automóvel de passeio, medindo 2,50 metros de largura por 5,00 metros de comprimento, com a área total de 12,50m², confrontando de quem da via pública olha para o conjunto, pela frente com avenida Dona Anita Costa; pelo lado direito com a área nº 1; pelo lado esquerdo com a área nº 3 e, pelos fundos, com a residência assobrada nº 1 e B) Parte da área De recuo lateral esquerda do conjunto, medindo 1,50 metro de largura por 5,00 metros de comprimento, com a área total de 7,50 m², confrontando de quem da via pública olha para o conjunto, pela frente e pelos fundos com partes remanescentes da área de recuo lateral esquerda do conjunto; pelo lado direito com a residência assobrada nº 3 e pelo lado esquerdo com o lote nº 7 da quadra 9 da Vila Voturuá. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel é composto por: sala, cozinha, lavabo, dois dormitórios, banheiro, garagem e quintal.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 61,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 249.342
- R$ 4.039/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 149.321
- R$ 2.419/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0002662-15.2020.8.26.0590
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
