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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 64,2 m² privativos, terreno 252 m² , Jardim , Jardim - MS

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

174.7m²

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa de 64,2 m² e terreno de 252 m². A área total do imóvel é de 174,7 m², oferecendo espaço confortável para moradia. A propriedade está localizada em leilão de imóveis em Jardim, MS, uma cidade com potencial de valorização imobiliária.

Características principais:

  • 2 quartos amplos
  • 2 vagas de garagem
  • Área privativa de 64,2 m²
  • Terreno de 252 m²

O imóvel possui matrícula registrada (21336, Ofício 1), garantindo segurança jurídica para o comprador. O IPTU está identificado, o que facilita a análise de custos futuros. A casa é uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e liquidez em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 332.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 199.740,00
Economia: R$ 133.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 332.900,00 e o lance inicial igual a este valor para o primeiro leilão em 04/07/2025, o investidor deve planejar sua participação focando na primeira praça, onde o imóvel ainda está com lance inicial alto, mas com possibilidade de negociação. Caso não haja lances na primeira praça, o segundo leilão em 11/07/2025 apresenta lance reduzido para R$ 199.740,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

É importante analisar o edital e as condições de pagamento específicas para este imóvel, disponíveis no portal da Caixa, para garantir que as condições sejam compatíveis com o planejamento financeiro do investidor.

Além disso, o imóvel possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com área privativa confortável, o que facilita a revenda ou locação após aquisição. A localização em Jardim" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Jardim, MS, deve ser avaliada quanto ao potencial de valorização e demanda local.

Recomendações específicas:

AspectoDetalhes
Data do 1º Leilão04/07/2025 às 10:00
Valor do lance inicialR$ 332.900,00
Data do 2º Leilão11/07/2025 às 10:00
Valor do lance 2ª praçaR$ 199.740,00
Área construída64,2 m²
Terreno252 m²
Quartos2
Vagas2

O investidor deve monitorar o andamento do leilão e preparar ofertas programadas para maximizar as chances de arremate. Avaliar também a possibilidade de financiamento pela Caixa, conforme condições descritas no edital, pode facilitar a aquisição.

Por fim, recomenda-se visitar o imóvel e analisar a documentação detalhadamente para evitar surpresas pós-compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardim/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.900,00 e da 2ª praça é de R$ 199.740,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim em Jardim/MS. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Jardim/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardim.
Sim, este imóvel em leilão em Jardim fica no condomínio Casa do alemã. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa do alemã em Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardim/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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