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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 64m² construída, desocupada , Jardim , Jardim - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

174.7m²

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 vagas de garagem, com área construída de 64,20m² e terreno de 252,00m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno. A propriedade está localizada em leilão em Jardim, Mato Grosso do Sul, uma região com potencial de valorização. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.


Características principais:
  • 2 quartos amplos
  • 2 vagas de garagem cobertas
  • Área total de 174,70m²
  • Localização estratégica em Jardim-MS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 178.356,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel na região de Jardim" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Jardim-MS, considerando o valor de avaliação de R$ 332.900,00 e o lance mínimo de R$ 203.836,17, que representa um desconto significativo de 38,77%. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 19/08/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Considerando a área construída de 64,20m² e o terreno de 252,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para reformas ou ampliações, o que pode aumentar seu valor de mercado. A possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios amplia o leque de compradores, facilitando uma futura revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 332.900,00
Lance MínimoR$ 203.836,17 (38,77% de desconto)
Área Construída64,20 m²
Área do Terreno252,00 m²
Quartos2
Vagas de Garagem2
Data do Leilão19/08/2025 às 10h00

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para participar na primeira praça e tentar garantir o imóvel pelo lance mínimo.
  • Verificar a situação da averbação dos leilões negativos para evitar surpresas jurídicas.
  • Considerar reformas para valorização do imóvel, aproveitando o terreno amplo.
  • Planejar a utilização do imóvel para moradia ou locação, aproveitando a boa estrutura e localização.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor momento para venda ou aluguel, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardim/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.356,64. Para arrematar imóveis em leilão em Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim em Jardim/MS. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Jardim/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardim.
Sim, este imóvel em leilão em Jardim fica no condomínio Casa do alemã. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa do alemã em Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardim/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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