1ª praça Extrajudicial

Casa com 2 quartos, cozinha americana e 68 m²

Rua Barão Rio Branco, 213 - Alvorada - Ouro Preto do Oeste/RO

68 m² área

2 quartos

1 banheiro

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

20/11/2026 às 10h00

R$ 374.115
2ª praça

30/11/2026 às 10h00

R$ 367.522

2% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 374.115. Lance equivale a R$ 5.502/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 68 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.946 · Ofício de Registro de Imóveis de Ouro Preto do Oeste/RO
Leiloeiro: LanceVIP
Comitente: Sicoob Amazônia

Descrição do edital

Imóvel residencial em alvenaria, com sala, 2 quartos e garagem para 2 carros, na Rua Barão Rio Branco, Bairro Alvorada, em Ouro Preto do Oeste/RO.

Terreno: 297,00 m²
Área construída: 68,00 m²; 68,13 m² averbados
Vagas: 2 carros
Matrícula: 13.946

Pontos de atenção

Avaliação e fotografias são históricas, sem comprovação do estado atual do imóvel.
O credor não detém a posse formal nem as chaves.
Providências e despesas de imissão na posse e eventual desocupação ficam por conta do arrematante.
Não há garantia de acesso, posse desimpedida ou inexistência de ônus.

Cômodos

Sala
2 quartos
Banheiro social
Cozinha estilo americano
Área de serviço
Área nos fundos
Lavanderia
Garagem para 2 carros

Construção

Imóvel residencial em alvenaria.

Localização

Rua Barão Rio Branco, 213, Bairro Alvorada, Ouro Preto do Oeste/RO.

Documentação

Matrícula 13.946 do Ofício de Registro de Imóveis de Ouro Preto do Oeste/RO.
AV-4 registra 68,13 m² averbados.
Avaliação e fotografias do laudo são de 16/07/2024.

Venda e pagamento

Pagamento integral à vista em até 2 dias úteis após a arrematação.
Comissão da leiloeira de 5% sobre o lance vencedor, não incluída no lance.
Débitos de IPTU, taxas municipais e condomínio até a data do leilão ficam por conta do vendedor.
Despesas de aquisição e transferência ficam por conta do comprador.

Ler o texto completo do edital

Imóvel residencial em alvenaria, na Rua Barão Rio Branco, 213, Bairro Alvorada, Ouro Preto do Oeste/RO. Matrícula 13.946, Ofício de Registro de Imóveis de Ouro Preto do Oeste/RO. Terreno de 297,00 m². O edital e o laudo informam construção de 68,00 m²; o registro AV-4 informa 68,13 m² averbados. Conforme laudo: sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha estilo americano, área de serviço, área nos fundos, lavanderia e garagem para 2 carros. Avaliação e fotografias históricas do laudo de 16/07/2024, sem comprovação do estado atual. O credor não detém a posse formal ou as chaves. Providências e despesas de imissão na posse e eventual desocupação cabem ao arrematante, conforme edital. Não há garantia de acesso, posse desimpedida ou inexistência de ônus. Consulte os documentos originais e suas datas. Pagamento integral à vista em até 2 dias úteis após a arrematação. Comissão da leiloeira de 5% sobre o lance vencedor, não incluída no lance. Débitos de IPTU, taxas municipais e condomínio até a data do leilão por conta do vendedor. Despesas de aquisição e transferência por conta do comprador.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 68 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 374.115; R$ 5.502/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 374.115; R$ 5.502/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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