Casa com 2 quartos, 2 vagas e 77,99m² construída, desocupada
Parque Rui Barbosa, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO CAPAO, N. 596 ALTOS, PARQUE AURORA, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO, CEP: 28025-490
Área:
77.99m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 77,99m² e terreno de 409,20m², oferecendo 2 vagas de garagem. Localizado em um bairro residencial, o imóvel apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em Campos dos Goytacazes, RJ, uma cidade com potencial de valorização imobiliária. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que dispõem de capital imediato. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. A casa pode ser uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com boa área de terreno, possibilitando futuras ampliações ou reformas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.400,00 |
-54%
Economia de
R$ 155.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.300,00 (6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Splendore Family Club
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ
Sala Comercial no Centro - Campos dos Goytacazes/RJ
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas no Centro
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem em Campos dos Goytacazes
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ