Casa com 2 quartos, 2 vagas e 97,5m² construída, desocupada
Centro, Barcarena - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 07 DE SETEMBRO, N. 2298, CENTRO - CEP: 68445-000, BARCARENA - PARA
Área:
97.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 97,5m² em terreno de 100m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no centro de Barcarena, PA, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 131.000,00, e lance mínimo na segunda praça de R$ 78.600,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores.
O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, mas não há menção de estar ocupado, o que pode indicar disponibilidade para posse rápida. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 78.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 52.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.470,00 (28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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