Encerrado Judicial

Casa com 2 quartos, 2000m² de terreno, ocupada

Estrada Municipal Prefeito Domingos Marucci, 2309 - Condomínio Horizontal Araçari - São Romão - Araçariguama / SP

120 m² área
2 quartos
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/05/2026 às 13h30

    R$ 704.676

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/05/2026 às 13h30

    R$ 563.741

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 4.698/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
120 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
44.169 · 1º CRI - São Roque/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa com 2 dormitórios, localizada no Condomínio Horizontal Araçari, situada à Estrada Municipal Prefeito Domingos Marucci, 2309, São Romão. Área Terreno 2000m², Área Construída 120m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 44.169 do 01º CRI de São Roque/SP.

OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.074,86 (até 25/02/2026, conforme pesquisa no site).Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
120 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 120.000
R$ 1.000/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 563.741
R$ 4.698/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0003682-63.2014.8.26.0586 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
IPTU
R$ 1.075 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

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