Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 104m² construída
Vila Belmiro, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.864,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAQUIM TAVORA, N. 473 APTO. . CASA 22, BL 2, MARAPE - CEP: 11075-301, SANTOS - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 104,23 m² em um terreno amplo de 2.900 m². Localizado em Marape, Santos, oferece espaço ideal para famílias que buscam conforto e tranquilidade. A propriedade conta com área de serviço, sala, lavabo e cozinha, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. A casa está inserida em um bairro residencial, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor ao imóvel.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento das despesas condominiais. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 335.864,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 395.472,96 (117.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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