Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 126 m²

Rua dos Desbravadores, 1092 - Novo Osasco - Osasco/SP

126,3 m² área

2 quartos

3 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/06/2023 às 10h00

R$ 569.332
2ª praça
Encerrada

05/07/2023 às 10h00

R$ 284.666

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 560.710. Lance equivale a R$ 2.254/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 126,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 45.683 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Osasco/SP

Descrição do edital

Sobrado residencial localizado no Jardim Novo Osasco, em Osasco-SP. O imóvel possui 35 anos de idade e arquitetura simples.

Área do terreno: 513 m²
Área construída: 126,30 m²

Cômodos

Sala
Cozinha
2 dormitórios
Varanda
3 banheiros
Área de serviço
Dependências externas para serviços
Vaga de garagem coberta

Terreno

Medidas: 9,20m de frente, 52,90m lado direito, 54,00m lado esquerdo e 10,00m de fundos.
Confrontações: José Munhoz Bonilha e outros (lados direito e esquerdo) e Nadin Jorge Sarhan (fundos).

Construção

Estrutura de concreto, alvenaria de tijolos de barro e blocos de concreto.
Cobertura em laje de concreto com telhamento cerâmico e fibrocimento.
Idade física de 35 anos.

Localização

Rua dos Desbravadores, 1092, Novo Osasco, Osasco-SP, CEP 06045-170.

Documentação

Laudo de avaliação constante às fls. 286/349 dos autos.

Ler o texto completo do edital

UMA CASA a Rua dos Desbravadores, 1092, Novo Osasco, Osasco-SP, CEP: 06045-170, assim descrito em sua matrícula: “Um terreno, situado no Jardim Novo Osasco, nesta cidade, medindo 9,20m. de frente para a rua MARIA JOSEFA BONILHA, localizado no lado direito desta rua, distante 191,80m. em curva da esquina da rua Dr. Theodoro de Souza Brandão como quem desta vai em direção a rua João Carlos Munhoz Vaquero, medindo de profundidade pelo lado direito na posição de quem de dentro do terreno olha para à rua 52,90m. pelo lado esquerdo 54,00m., e na linha dos fundos 10,00m., perfazendo a área de 513,00ms.2, mais ou menos, confrontando pelo lado direito com José Munhoz Bonilha e outros; pelo lado esquerdo com José Munhoz Bonilha e outros, e nos fundos com Nadin Jorge Sarhan”. Descrição do Imóvel: Conforme laudo de avaliação às fls. 286/349 dos autos, “Sobre a área do terreno, encontra-se edificado um sobrado com destinação de uso residencial”. “A edificação apresenta-se com arquitetura simples, composta de sala, cozinha, dois dormitórios, sendo um com varanda de frente para a rua, área auxiliar coberta e dois banheiros na parte principal, além de área de serviço e dependências externas para serviços, outro banheiro e vaga de garagem coberta. Estrutura simples de concreto, contendo alvenaria de tijolos de barro e também blocos de concreto, revestida internamente e de forma parcial externamente. A cobertura em laje de concreto é constituída majoritariamente por telhamento cerâmico e parcialmente em telhas de fibrocimento, sobre estrutura de madeira e sem forro. Áreas externas sem tratamento especiais, com piso cimentado e revestimento em cerâmica comum. Fachadas em parte com pintura a látex sobre emboço ou reboco e contendo pedras aplicadas na face frontal. Com características de uso residencial, área total construída de 126,30m², e idade física de 35 anos”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 126,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 560.710; R$ 4.440/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 284.666; R$ 2.254/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1008964-26.2014.8.26.0405 Foro de Osasco

Quem paga as dívidas: não informado no edital.