Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 69,92m² construída, desocupada

Setor Central, Água Limpa - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 3 banheiros 2 vagas 69.92m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 65.698,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ANTONIO ALVES AMORIM, N. 98 LT 05A07 QD 12, SETOR CENTRAL - CEP: 75665-000, AGUA LIMPA - GOIAS

Área:
69.92m²

Quartos:
2

Banheiros:
3

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 69,92m² em um terreno de 225m². A propriedade oferece uma sala, lavabo e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização no Setor Central de Agua Limpa-GO é estratégica para acesso a serviços essenciais e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, reduzindo custos adicionais imediatos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 65.698,35 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 30.260,86 (46.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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