Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 45,78m² construída
Ubas, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.661,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RODOVIA AMARAL PEIXOTO, N. S/N APTO. . KM 103, RUA B - CS D, UBAS - CEP: 28960-000, IGUABA GRANDE - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Casa com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 45,78m² e terreno de 180m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. Localizada em Iguaba Grande, RJ, o imóvel está situado em condomínio, o que pode garantir segurança e tranquilidade.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação.
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom custo-benefício, com desconto de 37,06% sobre o valor de avaliação, tornando o investimento ainda mais atrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 129.661,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.994,84 (106.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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