Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e varanda, 73m² construída

Ceramica, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 245.325,17

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ROSA MARIA FERREIRA DOS SANTOS, N. 70, CERAMICA, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 25000-000

Quartos:
2

Banheiros:
3

Vagas:
2

Descrição

Casa com excelente potencial em Nova Iguaçu
Este imóvel possui 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e varanda, com área construída de 73,04 m² e terreno de 52,32 m². Localizado no bairro Cerâmica, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para quem busca morar próximo a centros urbanos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 28/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 245.325,17 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 355.206,23 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -32.217,44 (-13.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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