Casa com 2 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e 96,7m² construída
Vivi Xavier, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 224.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA MARIO JOSE ROMAGNOLLI, N. 925 QD 04, LT 42-B, PARQUE RESIDENCIAL PORTO, JARDIM DOS ESTADOS, LONDRINA - PR, CEP: 86083-140
Quartos:
2
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 96,7 m² em um terreno de 255,48 m². A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A localização em Jardim dos Estados, Londrina, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 224.000,00 na primeira praça e R$ 140.414,32 na segunda praça. As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores.
O imóvel não possui informações sobre ocupação, portanto, recomenda-se verificar esta condição antes da compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 224.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 140.414,32 |
-37%
Economia de
R$ 83.585,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.120,00 (-6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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