Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 43,85 m² e 1 vaga , Loteamento Residencial Cristovao Colombo , Itapetininga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itapetininga
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Maria Ferraz de Mello Cerdeira, nº 24, Lote 03, Quadra W, Loteamento Residencial Cristóvão Colombo, Itapetininga - SP
Itapetininga SP

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa compacta em leilão da Caixa Econômica Federal. O imóvel possui 43,85 m² de área privativa em terreno de 152 m², com dois quartos, varanda, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem.

A propriedade está sendo ofertada em duas praças, com redução expressiva no segundo leilão em relação ao primeiro valor. A matrícula e a inscrição municipal estão identificadas, facilitando a análise documental e a diligência junto aos órgãos competentes.

Observações Importantes

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão online, com primeiro leilão em 28/09/2026 e segundo leilão em 02/10/2026. Existem referências a possíveis débitos de IPTU e condomínio, porém os valores ainda não foram informados. Recomenda-se consultar a prefeitura, o cartório responsável e eventual administradora condominial antes da arrematação.

O leiloeiro e seus colaboradores estão realizando levantamentos de débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores eventualmente apurados serão disponibilizados na página, mas recomenda-se a verificação diretamente junto à prefeitura e à administradora do condomínio ou síndico.

IPTU: não informado.
Condomínio: não informado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 215.889,33
2ª Praça -36%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 139.214,27
Economia: R$ 76.675,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itapetininga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapetininga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapetininga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapetininga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapetininga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.889,33 e da 2ª praça é de R$ 139.214,27. Para arrematar imóveis em leilão em Itapetininga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapetininga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapetininga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Cristovao Colombo em Itapetininga/SP. A região de Loteamento Residencial Cristovao Colombo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapetininga. Confira outros imóveis em leilão em Itapetininga.
Para participar de leilões de imóveis em Itapetininga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapetininga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapetininga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapetininga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapetininga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapetininga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapetininga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapetininga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapetininga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapetininga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapetininga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapetininga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita