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Casa com 2 quartos, 43,85 m² e 1 vaga , Residencial Cristóvão Colombo , Itapetininga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Maria Ferraz de Mello Cerdeira, nº 24, Lote 03, Quadra W, Loteamento Residencial Cristóvão Colombo, Itapetininga, SP
Itapetininga SP

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para adquirir uma casa compacta e funcional em imóveis Caixa em Itapetininga. O imóvel oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e uma vaga de garagem, distribuídos em 43,85 m² de área construída sobre terreno de 152 m².

A localização em loteamento residencial e a vinculação à Caixa Econômica Federal tornam o ativo interessante para investidores que buscam aquisição em leilão, uso próprio ou potencial geração de renda com locação. A matrícula e a inscrição municipal estão identificadas, permitindo diligência documental mais objetiva.

Observações Importantes

A página informa que estão sendo realizados levantamentos de eventuais débitos propter rem, especialmente IPTU e condomínio. Os valores exibidos estão como '?', sem quantificação. Recomenda-se confirmar a situação diretamente com a Prefeitura de Itapetininga e, caso aplicável, com a administradora do condomínio ou síndico. O imóvel possui matrícula nº 100.373 e inscrição de IPTU nº 02018720042001.

Leilão da Caixa Econômica Federal, realizado online, com primeiro leilão em 28/09/2026 e segundo leilão em 02/10/2026.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores indicados na página estão como não informados e devem ser confirmados junto à prefeitura e à administradora condominial, se aplicável.

Status atual: Aberto para lances, sem lances registrados no momento da consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 215.889,33
2ª Praça -36%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 139.214,27
Economia: R$ 76.675,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapetininga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapetininga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapetininga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapetininga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.889,33 e da 2ª praça é de R$ 139.214,27. Para arrematar imóveis em leilão em Itapetininga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapetininga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapetininga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Cristóvão Colombo em Itapetininga/SP. A região de Residencial Cristóvão Colombo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapetininga. Confira outros imóveis em leilão em Itapetininga.
Para participar de leilões de imóveis em Itapetininga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapetininga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapetininga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapetininga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapetininga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapetininga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapetininga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapetininga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapetininga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapetininga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapetininga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapetininga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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