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Casa com 2 quartos, 46.3m² construídos, Belo Jardim , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

148.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada em ofertas de leilão em Belo Jardim, PE, oferece uma ótima oportunidade para investidores ou famílias buscando um imóvel com 46.3m² de área construída e 148.2m² de terreno. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel está situado no bairro Euno Andrade da Silva, uma localização estratégica para quem valoriza tranquilidade e acesso a comodidades urbanas.

O valor de avaliação é de R$ 100.452,79, com lance mínimo de R$ 57.401,35, representando uma excelente oportunidade de negócio. O imóvel faz parte do loteamento Viana e Moura Inhumas, garantindo infraestrutura básica e potencial de valorização.

Investidores podem considerar este imóvel para revenda ou aluguel, dada sua localização e características. A área construída e o tamanho do terreno permitem futuras expansões, aumentando ainda mais seu valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 11:45
Valor: R$ 57.401,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio com um ativo de baixo custo inicial e potencial de valorização. O lance mínimo de R$ 57.401,35 está significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 100.452,79, o que já indica um bom desconto.

Minha estratégia seria:

  • Participar do leilão com um lance inicial próximo ao mínimo para garantir a compra pelo menor preço possível.
  • Avaliar o potencial de reforma para aumentar o valor do imóvel, considerando que a área do terreno permite expansões.
  • Explorar opções de aluguel para gerar renda passiva, dada a localização residencial.

Além disso, é importante considerar:
Custo com tributosSerá necessário reservar um valor para pagamento de IPTU e eventuais taxas condominiais, conforme destacado nas observações.
DocumentaçãoVerificar a matrícula 22296 no 1º Ofício para garantir que não há pendências legais.

Com um investimento relativamente baixo e um plano claro, este imóvel pode se tornar um excelente negócio a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.401,35. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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