Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 60m² construída, imóvel

Condomínio Preguiça, s/nº - Zona Rural - Bocaina de Minas / MG

60 m² área

2 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/08/2025 às 10h00

R$ 397.234
2ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 10h00

R$ 297.926

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 397.234. Lance equivale a R$ 4.965/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 60 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8548 · 1º CRI - Aiuruoca/MG
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Fração Ideal correspondente a 00.01.92ha - Casa com 2 dormitórios, localizada no Condomínio Preguiça, Área Terreno 00.01.92ha, Área Construída 60m² (aproximado, conf. laudo de avaliação), Matrícula Mãe 8.548 do 01º CRI de Aiuruoca/MG.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (00.01.92ha) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 397.234; R$ 6.621/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 297.926; R$ 4.965/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1008369-13.2017.8.26.0602 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Casa com 2 quartos, 60m² construída, imóvel

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Bocaina de Minas

Casa de 100 m²

Casa com 3 quartos, suíte, piscina e 360 m²

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e dependência de empregada

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 288 m²