Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 88m², terreno 257m², garagem, desocupada

Rua Roque Francisco, 102, Jardim Bela Vista, Descalvado, SP

88,0 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Desocupada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/03/2026 às 16h00

R$ 331.588
2ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 16h00

R$ 198.953

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 331.588. Lance equivale a R$ 2.260/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 88,0 m²
Ocupação: Desocupada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.980 · Cartório Registro de Imóveis de Descalvado/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa no Jardim Bela Vista – Terreno amplo e ótima localização!

Oportunidade em Descalvado/SP! Casa com 88,02m² construída em terreno de 257,62m², localizada no Jardim Bela Vista. Imóvel residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem coberta.

Ideal para moradia ou investimento, disponível em leilão com excelente valor inicial.

UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 07 DA QUADRA “P”, DO LOTEAMENTO “JARDIM BELA VISTA”, NESTA CIDADE, com a área total de 257,62 metros quadrados, tendo as seguintes medidas e confrontações: 11,00 metros de frente para a rua “C” do loteamento; medindo de quem do meio da rua olha o imóvel à direita, 25,00 metros, confrontando aí com o lote nº 06; e à esquerda, 25,00 metros, onde confronta com a Rua “F”, e nos fundos 11,00 metros em confrontação com o lote nº 08. Consta na AV. 2 EDIFICAÇÃO foi edificado no terreno objeto desta matrícula, UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com frente para Rua Roque Francisco, sob nº 102- “Jardim Bela Vista”.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 115): O imóvel é composto de terreno com área de 257,62 metros quadrados e uma área construída de 88,02 metros quadrados (casa com sala, cozinha, banheiro, dois quartos e garagem coberta).MATRÍCULA: 3.980 do Cartório Registro de Imóveis de Descalvado/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 115 dos autos, bem como na AV. 11 da matrícula. Consta na R. 3, HIPOTECA em favor Cooperativa de Crédito Rural e dos Pequenos Empreendedores do Vale do Mogi Guaçu CNPJ: 67.960.229/0001-49.CONTRIBUINTE Nº: 04.219; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 6.109,75, em fevereiro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 88 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 331.588; R$ 3.767/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 198.953; R$ 2.260/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002071-07.2016.8.26.0160 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Débito da Ação: R$ 6.110 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 2 quartos, 88m², terreno 257m², garagem, desocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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