Casa com 2 quartos, 90,60 m² construída, ocupada
Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 118 LOTE 23, QUADRA 140, S/N, PACAEMBU, VALPARAÍSO DE GOIAS, GO
Área:
90.6m²
Quartos:
2
Descrição
Casa residencial com área construída de 90,60 m² em terreno de 180 m², localizada no Residencial Villa III, Pacaembu. O imóvel está ocupado e possui divergência de área entre o registro imobiliário e o IPTU, o que será de responsabilidade do comprador regularizar.
O imóvel conta com 2 quartos, ideal para famílias pequenas, e está situado em uma região com boa valorização em Valparaíso de Goiás, GO.
Possui matrícula registrada no 1º RI local e inscrição municipal, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é indicado para quem busca residência própria ou investimento para locação, considerando a ocupação atual e a necessidade de regularização documental.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 19:00
|
R$ 5.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.350,00 (3,387.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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