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Casa com 2 quartos, 98m² em Gravatá , Condomínio Família Wanderley , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Condomínio Família Wanderley em leilão de imóveis em Gravatá/PE é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com boa localização e estrutura. Com 98m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, a casa oferece conforto e praticidade.

Destaques do imóvel:

  • Dois quartos, sendo um deles suíte
  • Sala ampla
  • Cozinha
  • Sanitário
  • Área total de 98m²

O imóvel está registrado sob a matrícula n.º 12596 de 30.10.1997, no Cartório de Registro de Imóveis de Gravatá, garantindo segurança jurídica na transação.

Além disso, o condomínio oferece uma área residencial tranquila e bem localizada, ideal para quem busca qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 11:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os detalhes deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em aproveitar o potencial de valorização da região e as condições favoráveis de pagamento oferecidas.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário de leilão de imóveis em Gravatá/PE para entender a demanda por imóveis similares e a tendência de valorização.
  2. Visita ao Local: Realizar uma visita ao imóvel e ao condomínio para verificar as condições físicas do bem e a infraestrutura local.
  3. Condições de Pagamento: Avaliar as opções de pagamento, considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 parcelas com 25% de entrada, o que pode facilitar o investimento.
  4. Oferta Estratégica: Considerar fazer uma oferta próxima ao valor de avaliação (R$300.000,00) para garantir a compra imediata, evitando o risco de perder o imóvel para outro comprador.
  5. Rentabilidade: Avaliar o potencial de rentabilidade do imóvel, seja através de aluguel ou revenda futura, considerando o crescimento da região e a demanda por imóveis residenciais.

Tabela de Análise:

ItemValor
Valor de AvaliaçãoR$300.000,00
Lance InicialR$225.000,00
Comissão5%
Entrada Parcelada25%
Parcelas59

Com base nessa análise, o imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio ou adquirir um imóvel para uso próprio em uma localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Família Wanderley em Gravatá/PE. A região de Condomínio Família Wanderley possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
Sim, este imóvel em leilão em Gravatá fica no condomínio Condomínio Gravatá Country. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Gravatá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gravatá Country em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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