Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Residencial Nova Bauru - Lot Vargem Limpa Ii Ver leilões no Condomínio Vargem Limpa Bauru
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, banheiro, área construída 45,47m², terreno 160m² , Residencial Nova Bauru - Lot Vargem Limpa Ii , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 45,47 m² em terreno de 160,09 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em leilão de imóveis em Bauru-SP. O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, o Residencial Nova Bauru - Lot Vargem Limpa II, oferecendo boa infraestrutura local.

O imóvel é ofertado em leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 140.000,00 na primeira praça e R$ 133.858,36 na segunda praça. O leilão é realizado exclusivamente online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.

O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE da Caixa, com possibilidade de uso de recursos do FGTS, o que amplia as opções de pagamento para compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 133.858,36
Economia: R$ 6.141,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 140.000,00 e a possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão, especialmente a segunda praça, que está ativa com lance inicial de R$ 133.858,36, para avaliar a possibilidade de arremate por valor abaixo da avaliação.
  • Considerar a utilização de financiamento SBPE para facilitar o pagamento, aproveitando as condições oferecidas pela Caixa, incluindo o uso do FGTS.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação disponível, incluindo matrícula e débitos IPTU, para garantir segurança jurídica na aquisição.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia própria, locação residencial ou revenda, considerando a localização em bairro residencial consolidado em leilão de imóveis em Bauru-SP.
  • Estimar custos adicionais com regularização, eventuais reformas e pagamento de débitos, que são de responsabilidade do arrematante.
  • Preparar-se para o pagamento da comissão do leiloeiro de 5% no ato da arrematação e para o pagamento da parte à vista em até 2 dias após homologação.

Tabela de prazos e valores importantes:

EventoDataLance Inicial (R$)
1º Leilão2025-07-09T10:00:00-03:00140000.00
2º Leilão2025-07-16T10:00:00-03:00133858.36

Este planejamento permite aproveitar as condições do leilão e as facilidades de financiamento, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 133.858,36. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Nova Bauru - Lot Vargem Limpa Ii em Bauru/SP. A região de Residencial Nova Bauru - Lot Vargem Limpa Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Condomínio Vargem Limpa Bauru. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vargem Limpa Bauru em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita