Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 50m² construída
Samambaia, Santa Rita De Cassia - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.901,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA GUARULHOS, N. SN LT 09 QD 2C, SAMAMBAIA - CEP: 47150-000, SANTA RITA DE CASSIA - BAHIA
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 50m² de área construída, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício. A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, distribuídos em um terreno de 250m², oferecendo espaço para ampliação ou jardim. Localizada em Samambaia, bairro tranquilo de Santa Rita de Cássia, Bahia, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando o desconto de 51,68% sobre o valor de avaliação.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Além disso, despesas com condomínio são cobertas pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel, com possibilidade de melhorias e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.901,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.130,90 (94.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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