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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e 50m² construída , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 50,33 m² em terreno de 160 m². Localizado em Massaranduba, Ceará-Mirim, RN, apresenta boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O imóvel está registrado sob matrícula 15505 e possui inscrição imobiliária 6000301406038300014, garantindo segurança jurídica.

Características principais:
• Área construída: 50,33 m²
• Terreno: 160 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Localização em bairro residencial

Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou para locação, com potencial de valorização moderada na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.155,58
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 46.791,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 56.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 67.567,74 no primeiro leilão. A casa possui 2 quartos e área construída de 50,33 m², o que a torna adequada para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em Massaranduba, Ceará-Mirim, RN, deve ser avaliada quanto à infraestrutura e demanda local.

Plano de ação sugerido:

  • Participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor mínimo de venda, aproveitando o desconto em relação à avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento ou uso de FGTS para facilitar o pagamento.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou locação.

Considerações financeiras:

ItemValor (R$)
Avaliação56.000,00
Lance mínimo 1º leilão67.567,74
Lance mínimo 2º leilão46.791,19

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca investimento com baixo capital inicial, especialmente se conseguir arrematar no segundo leilão, onde o valor mínimo é ainda menor. É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.155,58 e da 2ª praça é de R$ 46.791,19. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Ceara-mirim fica no condomínio Rua Vilagem Princesa dos Canaviais - Massaranduba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ceara-mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua Vilagem Princesa dos Canaviais - Massaranduba em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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