Encerrado 28% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 38m² construída

RUA JOÃO FERREIRA DOS SANTOS N. 1081, LT 209, QD 92, SETOR 06, CENTRO, PRESIDENTE OLEGARIO, MG

38,3 m² área
2 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/07/2025 às 10h00

    R$ 142.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/07/2025 às 10h00

    R$ 101.911

    28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 142.000. Lance equivale a R$ 2.659/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
38,3 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
19954 · 1º Ofício
Leiloeiro
Mult Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

LOTE 164 - CASA, 38,32 M2 DE ÁREA TOTAL, 38,32 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 200M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA. IPTU: 010060920209000 MATRÍCULA: 19954 OFÍCIO: 1.. Endereço: RUA JOÃO FERREIRA DOS SANTOS N. 1081, LT 209, QD 92, SETOR 06, CENTRO - RES DONA ANDREZINA PINHEIRO PRESIDENTE OLEGARIO-MG Número do bem: 8787711350969. Valor de Venda 1° leilão R$ 142.000,00; Valor de Venda 2° leilão R$ 101.911,43; Valor de Avaliação R$ 142.000,00.

Atenção - informações importantes

O EDITAL DE LEILÃO É O DOCUMENTO ONDE ESTÃO INFORMADAS TODAS AS REGRAS DO CERTAME, SUA LEITURA NA ÍNTEGRA É INDISPENSÁVEL. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação.

Prazo para pagamento da parte à vista

em até 2 dias após a homologação. RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DOS DÉBITOS (IPTU/ CONDOMÍNIO): Arrematante. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. OS BENS PASSÍVEIS DE FINANCIAMENTO, SOMENTE ATRAVÉS DA LINHA DE CRÉDITO SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos, TUDO DEVE SER FEITO ANTES DA PARTICIPAÇÃO DA DISPUTA, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital e suas consequências.

Imóvel ofertado em leilão público da Caixa Econômica Federal, com condições específicas de pagamento, prazos e responsabilidades detalhadas no edital. O arrematante é responsável pelo pagamento da comissão do leiloeiro, débitos de IPTU e condomínio, além das despesas cartorárias e demais encargos. O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, cabendo ao adquirente a regularização e desocupação.O leilão será realizado exclusivamente online no site do leiloeiro www.multleiloes.com, com datas para o 1º e 2º leilão em 09/07/2025 e 16/07/2025, respectivamente, ambos às 10:00h (horário de Brasília). O edital completo e demais documentos estão disponíveis para consulta e download.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
38,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 142.000
R$ 3.706/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 101.911
R$ 2.659/m²
Valor de mercado
—
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