Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 41m² construída
Gaivotas, Matinhos - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.985,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BAHAMAS, N. 816 LT AB30A, TABULEIRO - CEP: 83260-000, MATINHOS - PARANA
Área:
41.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 41,31 m² em terreno de 90,11 m². Localizado em Matinhos, PR, no bairro Tabuleiro, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está pronta para uso e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que é comum para casas de menor porte. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula e inscrição imobiliária estão regularizadas, e o leiloeiro responsável é Fernando Caetano Moreira Filho.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.985,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.121,13 |
-24%
Economia de
R$ 39.863,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.566,95 (50.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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