Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 47.54m² construída
Acauã, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.586,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R INACIO CIRILO COELHO, N. 97 QD L LT 39, SANTO AGOSTINHO, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PE, CEP: 55190-000
Área:
47.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 47,54 m² e terreno de 90 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel. A casa está em condição padrão, com áreas privativas bem distribuídas, ideal para moradia ou reforma para valorização.
Características principais:
- 2 quartos confortáveis
- Área de serviço funcional
- Banheiro completo
- Área construída de 47,54 m²
- Terreno de 90 m²
O imóvel permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição. A localização em Santo Agostinho, Santa Cruz do Capibaribe, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 40.586,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.636,80 (53.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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