Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 39m² construída
Centro, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
SQ 9, LT 01,N. SN CS 218, TIPO A, CENTRO - CEP: 72880-398, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos. A área construída de 39,04 m² oferece ambientes funcionais como sala, cozinha e área de serviço. O terreno de 84,84 m² proporciona espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizada no Centro de Cidade Ocidental, GO, o imóvel tem fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com boa localização e potencial para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 104.099,98 |
-1%
Economia de
R$ 900,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.894,00 (61.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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